Lle mae pob cadwyn yn dechrau
Ymweliad cyntaf, yn eich cartref
Awr yn eich ystafelloedd eich hun, yn trafod camau gwerthiant yn y drefn y byddan nhw’n digwydd. Nid yw gofyn am un yn eich ymrwymo i ddim.
Yr ymweliad
Beth mae’r awr yn ei gynnwys
Rydyn ni’n cerdded drwy’r tŷ
O’r ffrynt i’r cefn, fel y bydd prynwr, gan nodi’r hyn y bydd prynwr yn sylwi arno: golau, lle i gadw pethau, cyflwr y ffenestri, unrhyw beth y bydd angen ei esbonio.
Rydyn ni’n trafod eich symud
Eich amserlen, a ydych chi’n prynu yn ogystal â gwerthu, a ble mae hynny’n eich gosod chi mewn cadwyn.
Rydyn ni’n egluro’r camau
Telerau ysgrifenedig, yr EPC, y wybodaeth berthnasol, lluniau, ymweliadau, cynigion yn ysgrifenedig, a’r wythnosau rhwng cytuno ar brynwr a chwblhau.
Rydych chi’n cadw rhestr
Beth i’w glirio, beth i’w drwsio, pa bapurau i’w canfod, a’r awr o’r dydd sy’n gweddu i’ch lluniau.
Ymweliad cyntaf o fath gwahanol
Gwerthu cartref teuluol
Weithiau mae’r ymweliad cyntaf yn digwydd mewn tŷ a oedd yn eiddo i rywun sydd wedi marw, gyda’r ysgutorion neu’r teulu. Mae trefn y gwaith yn newid. Ni all y gwerthiant gwblhau nes bod y grant profiant gan yr ysgutorion, felly caiff y dyddiadau eu cynllunio o’i gwmpas; efallai y bydd angen clirio’r tŷ cyn tynnu unrhyw luniau; ac mae’n help cytuno ar un person sy’n siarad ar ran y teulu. Rydyn ni’n mynd ar eich cyflymder chi, yn dweud yn blaen beth sy’n rhaid iddo ddigwydd a phryd, ac yn rhoi gwybod i bawb sydd angen gwybod.
Gofyn
Gofyn am ymweliad cyntaf
Y cwmni
Pwy sy’n gofyn am gael dod
Asiantaeth dai sy’n canolbwyntio ar werthu yw Lana Neill Estates, ar gyfer Llanelli a’r ardal o’i chwmpas, a chafodd ei chorffori ym mis Medi 2026. Mae’r wefan hon yn disgrifio sut rydyn ni’n gweithio; nid hanes o werthiannau blaenorol yw hi. Rydyn ni’n gwerthu cartrefi ar ran eu perchnogion, a dydyn ni ddim yn gosod nac yn rheoli eiddo.
| Enw cyfreithiol | LANA NEILL ESTATES LTD |
|---|---|
| Cofrestru | Cofrestrwyd yng Nghymru, rhif cwmni 17431561 |
| D-U-N-S | 235119600 |
| Swyddfa gofrestredig | 76 Corporation Avenue LLANELLI, SA15 3SR United Kingdom |
| Corffori | 1 Medi 2026 |
| Gweithgaredd | SIC 68310 — Asiantaethau eiddo tiriog (Real estate agencies) |
| E-bost | property@lananeillestates.life |